Exkluzivní nabídka · Praha 9 – Horní Počernice

Stavební pozemek v Horních Počernicích s vydaným povolením

Name: Stavební pozemek 341 m², Šplechnerova, Praha 9 – Horní Počernice
SKU: 114-NP10533
Availability: InStock

Parcela č. 1953, k. ú. Horní Počernice — přímo pod Chvalským zámkem, mezi ulicemi Šplechnerova a V Babyku. Stavební povolení na dva velkorysé rodinné domy již vydáno.

341 m² Plocha pozemku

2 domy Schválený projekt

3 NP Počet podlaží

Mám zájem Více o projektu

Stavební pozemek Šplechnerova, parcela 1953, Praha 9 – Horní Počernice

Cena

Na vyžádání

Exkluzivní nabídka

O projektu

Jedinečná příležitost přímo pod Chvalským zámkem

Nabízíme stavební pozemek (parcela 1953, k. ú. Horní Počernice) s vydaným stavebním povolením na stavbu dvojdomu v jedné z nejhezčích poloh Horních Počernic — přímo pod Chvalským zámkem.

Pozemek je zajímavě položen mezi dvěma ulicemi — Šplechnerova a V Babyku — a dle projektu je naplánován přístup z obou těchto ulic. Napojení na veškeré potřebné inženýrské sítě je připraveno.

Vydané stavební povolení na dvojdům
Přístup ze dvou ulic: Šplechnerova & V Babyku
Napojení na sítě připraveno (voda, plyn, elektřina, kanalizace)
Dostatek parkovacích míst dle projektu
Klidná část obce, příroda a zázemí Chvalského parku
Kompletní stavební dokumentace k dispozici na vyžádání

Číslo zakázky	ID 114-NP10533
Druh pozemku	Pro bydlení
Celková plocha	341 m²
Inženýrské sítě	Vodovod, plyn, elektřina
Odpad	Kanalizace
Voda	Dálkový rozvod
Umístění objektu	Klidná část obce
Stav	Stavební povolení vydáno

210+

m² HPP každý dům

Pohled na pozemek Šplechnerova z ulice — oplocení a stávající zástavba v okolí

Schválený projekt

Dva velkorysé rodinné domy

Schválený projekt počítá se dvěma samostatnými rodinnými domy, každý se třemi nadzemními podlažími a pochozí střešní terasou s výhledem do okolní zeleně.

3 nadzemní podlaží

Každý z obou domů má tři plnohodnotná nadzemní podlaží — maximální využití pozemku i světlosti interiérů.

Střešní terasa 60+ m²

Pochozí střešní terasa o ploše přes 60 m² nabídne soukromé venkovní posezení s výhledem na Chvalský park a okolní krajinu.

HPP přes 210 m²

Hrubá podlažní plocha každého domu přesahuje 210 m² — dostatek prostoru pro rodinu s nejvyššími nároky na komfort.

Přístup ze dvou ulic

Unikátní poloha mezi ulicemi Šplechnerova a V Babyku umožňuje přístup z obou stran pozemku.

Sítě připojeny

Voda, plyn, elektřina i kanalizace — veškeré přípojky jsou připraveny k okamžitému napojení na stavbu.

Dokumentace k dispozici

Vážným zájemcům poskytneme kompletní stavební dokumentaci včetně projektu pro stavební povolení.

Lokalita

Horní Počernice — pod Chvalským zámkem

Horní Počernice patří k vyhledávaným rezidenčním čtvrtím Prahy 9. Spojují klid předměstí s výbornou dostupností do centra Prahy. Pozemek leží přímo v sousedství historického Chvalského zámku a parku.

Chvalský zámek a park

Přímo sousedství — pěšky 2 minuty

Metro B – Černý Most

Cca 10 minut autem

Centrum Prahy

Cca 20 minut autem · D11 na dosah

Nákupní centrum Černý Most

Cca 8 minut autem

Klidná část obce

Nízká dopravní zátěž, zeleň v okolí

Otevřít v Google Maps →